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一般来说上海现房抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交上海自建房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,二手房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住房出国留学贷款,个人房本抵押助学贷款等申请
2、审核上海现房贷款提交的资料,专业上海现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房贷款申请
4、面签现房贷款合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
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上海房屋抵押借资,自建房产抵押创业贷款,农村自建现房抵押生意贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押分期住房助学贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等需要的房屋借资材料：
1、上海非银机构的房屋借资需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、上海房屋不动产权证、备用房屋借资材料.
个人消费类抵押贷款和个人经营性抵押贷款可以选择以房产作为抵押物,而能办理的贷款产品有抵押企业房产创业贷款,抵押房子大额购物贷款,安置房屋经营贷款,抵押小产权住房贷款,农村自建房本大额消费贷款等上海住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..
抵押房产证生活支出贷款,抵押按揭房子生意贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,分期住房抵押贷款,按揭房本大额消费贷款等房子抵押借款的条件：
上海抵押房子借款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借款人提供房子共有人的所有人签字同意书,上海房子借款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
上海青浦区房产抵押贷款适合长期周转,大额资金需求.抵押商住房产生活支出贷款,农村自建房子抵押应急贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,抵押小产权住宅贷款,购房合同创业贷款等公正,真实可靠.跟上海青浦区多家银行建立了长期友好的渠道合作关系.
